ⓒ Joonhwan Yoon




Daeil Building is a superior asset that has been operated stably for more than 40 years based on its location advantage located in the key point of Eulji-ro, but with structural vacancy risks due to the recent increase in office supply, Anchor Tenant Namyang Dairy's relocation of Gangnam office building is confirmed. It is a situation in which asset competitiveness is needed.


In addition, the Euljiro 2-ga District 1 where this asset was located was planned for a large-scale integrated development, but the plan was to change the direction of preserving assets of cultural value and inducing individual development of other assets, while the Daeil Building was also planned to be remodeled independently.




ⓒ Joonhwan Yoon




In order to blend naturally with the surrounding cultural assets, we want to improve building identity and awareness by introducing durable finishes, details, and landscape lighting. It plans to introduce a discriminatory space program for the convenience of tenants while improving interior facilities and public sector interiors to the level of prime buildings.




ⓒ Joonhwan Yoon




대일빌딩

대일빌딩은 을지로의 요지에 위치한 입지적 장점을 바탕으로 40년 이상 안정적으로 운영되어 온 우량자산이나, 최근 늘어난 오피스 공급량에 따른 구조적 공실리스크와 함께, Anchor Tenant인 남양유업의 강남 신사옥 이전이 확정되면서 자산경쟁력 제고가 필요한 상황이다.




ⓒ Joonhwan Yoon




더불어, 본 자산이 입지한 을지로2가구역 1지구는 대규모 통합개발이 계획되어 있었으나, 문화적 가치가 있는 자산은 보존하고 기타 자산은 개별 개발을 유도하는 방향으로 변경이 예정되어, 대일빌딩도 독자적으로 리모델링을 계획하게 되었다.


주변 문화재와 자연스럽게 어울릴 수 있도록 영속적인 성격이 강한 마감재, 디테일, 경관조명 등을 도입하여 Building identity와 인지성을 개선하고자 한다. 입주사 편의를 위해 차별적 공간프로그램을 도입함과 동시에 내부 설비 및 공용부 인테리어는 프라임빌딩 수준으로 개선된 계획이다.




ⓒ Joonhwan Yoon






SKETCH



DETAIL DIAGRAM





Architects   designcamp moonpark dmp

Location   Namdaemoon-ro 1ga 18, Jung-gu, Seoul, Republic of Korea 

Use   Office 

Site area   562.98m²

Built area   502.35m²

Total Floor area   8,886.87m²

Floor   19F, B1 

Structure   Reinforced Concrete Frame 

Exterior finish   Stone, Metal Panel, T24 low-e double glazing 

Lead architect   Peter Choi 

Design team   Joon-Sang Park, Yu-Sang Woo

Photographer   Joonhwan Yoon





해당 프로젝트는 건축문화 2020년 6월호(Vol. 469)에 게재 되었습니다.

The project was published in the June, 2020 issue of the magazine(Vol. 469).




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