85 SOCIAL DWELLINGS IN CORNELLÀ

ⓒJosé Hevia

 

In 2017, Barcelona-based Peris+Toral Arquitectes won the ideas competition organized by AMB and promoted by the public body IMPSOL to design a project for 85 social housing units on the site formerly occupied by the iconic Pisa cinema in the Barcelona municipality of Cornellà de Llobregat. It is a freestanding residential building comprising five wood-framed floors supported by a reinforced concrete structure on the ground floor to accommodate shops and public facilities.

 

As the key points in their design strategy for this multifamily construction, Peris+Toral Arquitectes decided firstly to create a layout of spaces which, by eliminating both private and communal passages and proposing communicating rooms, makes the most of the floor plan, and, secondly, to make wood the primary construction material.

 

The building is organized around a courtyard that links a sequence of intermediate spaces. On the ground floor, a portico open to the city anticipates the doorway of the building and filters the relationship between public space and the communal courtyard that acts as a small plaza for the community. Instead of entering each of the building’s hallways directly and independently from the outer façade, the four communication shafts are located in the four corners of the courtyard, so that all the in habitants come together and meet in the courtyard-plaza. On the typical floor, access to the dwellings is via the private terraces that make up the ring of outdoor spaces overlooking the courtyard. The building’s general floor plan is organized by means of a layout of communicating rooms. There are 114 spaces per floor, 543 in the building, of similar dimensions, that eliminate private and communal passageways to make full use of the surface area. The server spaces are arranged in the central ring while the rest of the rooms, of undifferentiated uses and size, approximate 13㎡, run along the façade, presenting themselves to different forms of occupation. Another terrace in the outer ring completes the spatial sequence, the row of spaces interconnected by large openings, permeable to air, sight and movement.

 

The 85 dwellings are distributed in four groupings, with a total of 18 units per floor. Four or five homes are laid out around each nucleus, so that all typologies have cross ventilation and dual orientation.

The homes consist of five or six modules, depending on whether they have two or three bedrooms. The inclusive, open-plan kitchen is located in the central room, acting as a distributor that replaces passages, while making domestic work visible and avoiding fixed gender roles.

The size of the rooms, in addition to offering flexibility based on ambiguity of use and functional indeterminacy, allows an optimal structural space for the wooden structure. As this is social housing, to ensure economic viability the volume of wood required has been optimized to 0.24㎥ per square metre of built area.

 

 

 

ⓒJosé Hevia

 

코넬라 85 사회주택

 

2017년 AMB가 주최하고, 공공기관 IMPSOL이 진행한 아이디어 공모전에 당선되면서 프로젝트는 시작되었다. 바르셀로나 코르네야 데 요브레가트(Cornellà de Llobregat)의 피사 시네마가 있던 대지에 85개의 주택을 설계했다. ‘코넬라 85 사회주택’의 상가와 공공시설이 있는 1층은 콘크리트 구조로 위 5개 층의 목조구조를 지지할 수 있도록 설계했다. 이 다세대 건축의 핵심은 개인 복도와 공용 복도를 없애고, 커뮤니케이션 룸을 두어 활용 가능한 최대 면적을 만들었다는 것과 목재를주재료로 사용했다는 것이다.

 

건물은 연속된 중간 공간을 연결하는 중정을 중심으로 구성됐다. 도시를 향해 열린 1층의 현관은 건물의 출입구가 어디인지 알 수 있도록 하며, 거리와 작은 광장의 역할을 하는 중정 사이를 연결하고, 여과하는 역할을 한다.

건물의 바깥에서 각 복도로 직접 출입하는 대신, 중정 모서리에 잇는 4개의 커뮤니케이션 통로를 통해 거주자들이 중정 광장에서 만날 수 있도록 했다. 대부분 층에는 중정이 내려다보이는 야외 공간의 개별 테라스를 통해 집으로 들어갈 수 있으며, 커뮤니케이션 룸이 있다. 층마다 114개, 총 543개의 비슷한 공간을 만들었고, 개인 및 공용 복도를 없애 최대한의 면적을 활용할 수 있도록 했다. 서버 공간은 중앙 링을 따라 놓여 있고, 입면을 따라 나열된 13㎡의 나머지 공간은 다양한 형태로 각자의 역할을 한다. 바깥 링에 있는 또 다른 테라스는 공기와 시야, 움직임이 그대로 전달되는 큰 창을 통해 연결되고 연속적인 공간을 완성한다.

 

85세대는 4개의 그룹으로 나누어져 있으며, 한 층에 18세대가 있다. 층마다 4~5개의 집은 중심부 주위에 배치되어 있으며, 모든 집은 교차환기를 할 수 있는 외부와 맞닿는 2개의 면을 가진다. 각 세대는 침실이 2개인지, 3개인지에 따라, 5개 혹은 6개의 모듈로 구성된다. 중앙에 배치된 개방형 주방은 통로의 역할을 하면서, 집의 공간을 나누어 집안일이 한눈에 보이게 하여 성 역할이 고정되지 않도록 한다.

방의 크기는 사용자에 따라 유연하게 배치할 수 있도록 하면서 목조 구조에 알맞은 공간 크기를 제공한다. 사회 주택이라는 특성에 맞게 경제성을 고려했고, 필요한 목재의 양은 1㎡당 0.24㎥로 최적화했다.

 

 

 

 

ⓒJosé Hevia

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ⓒJosé Hevia

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ⓒJosé Hevia

SECTION

FACADE DETAIL

UNIT SECTION

AXONOMETRIC

B1 FLOOR PLAN

1st FLOOR PLAN

2~5th FLOOR PLAN

6th FLOOR PLAN

 

 

Architect 페리스+토랄 아키텍츠 | PERIS+TORAL ARQUITECTES
Location Barcelona, Spain
Program Housing
Gross floor area 12,815.55㎡
Building scope B1, 6F
Completion 2021
Project architect Marta Peris, José Manuel Tora
Design team Guillem Pascual, Ana Espinosa, Maria Megias, Izaskun González, Miguel Bernat, Cristina Porta
Landscape design AB Pasatgistes
Structural engineer Bernúz Fernández
Client IMPSOL(lnstituto Metropolitano de Promoción de Suelo)
Photographer José Hevia

 

해당 프로젝트는 건축문화 2022년 9월호(Vol. 496)에 게재되었습니다.
The project was published in the September, 2022 recent projects of the magazine(Vol. 496).

September 2022 : vol. 496