BO 52

ⓒFernando Guerra

 

 

This project is located in the Metropolitan Axis district which hosts the new financial center of Casablanca. The BO 52 project contributes to the diversity of this prestigious urban area by introducing a main residential component and a smaller office component. The project is located near the CFC tower, one of the main architectural landmarks of Casa Anfa.

 

The project is intended above all to belong to Casablanca, taking inspiration from the essence and codes of architecture that have made Casablanca specific throughout the twentieth century. But it is also a question of fully asserting its contemporaneity by trying to offer a writing of its time, light, white, strong and subtle at the same time.

 

The project therefore consists of a main building with a strong verticality with 16 storeys overlooking the Main Street and another building with 13 storeys overlooking an interior garden, a part from the pedestrian mall and the Palmeraie. The articulation of these 2 entities is done through an office component. This configuration allows a functional logic and to better manage the potential views.

 

The architectural expression plays on the whiteness, the horizontality of the continuous terraces which constitute spaces of exterior amenities, open and protected at the same time, greatly appreciated by the inhabitants of Casablanca. These running balconies give expression to the project by underlining it with layers multiplying the levels of reading, transparency and blurring the mass of the volumes. An architecture that expands by cutting a semi-transparent veil on the horizon. The apartments are open on these terraces and allow to benefit from a quality of use by taking advantage of the temperate climate outside and by benefiting from the various views offered by the site.

 

These terraces are not projected onto the void, but benefit from vertical screens, relatively concentrated at the level of the bedrooms and widely spaced at the level of the reception areas. These ≪ claustras ≫ make it possible to occasionally offer areas protected from sunshine, looks, and the wind while leaving a semi-transparency. They also make it possible to draw a protective “line” which outlines the periphery line of the various apartments and reinforces the feeling of interiority. This skin, white in color, will play with the effects of natural light to adapt to the ambient light, thus creating a vibrant facade depending on the time of day. The interplay of the balcony railings, in glass or white vertical carpentry, creates a specific pattern, a sort of modern “calligraphy” which gives the project its graphic expression.

 

 

 

 

ⓒFernando Guerra

 

 

분리된 두 개의 주거시설을 업무시설로 연결한 보 52

 

이 프로젝트는 카사블랑카의 새로운 금융 중심지를 유치하는 메트로폴리탄 액시스 지구에 위치해 있다. 보 52 프로젝트는 주요 주거 시설과 소규모 업무시설을 도입함으로써 명망 있는 도시 지역의 다양성에 기여한다. 이 프로젝트는 카사 안파(Casa Anfa)의 주요 랜드마크 중 하나인 CFC 타워 근처에 위치해 있다.

 

이 건물은 무엇보다도 20세기 내내 카사블랑카를 특정하게 만든 건축의 본질과 규범에서 영감을 받아 카사블랑카에 속하도록 의도되었다. 또한, 이러한 의도는 밝은 빛과 희고, 강함에 대한 그 시대의 저술을 제공함으로써 동시대성을 주장하는 문제이기도 했다.

 

따라서 이 프로젝트는 주도로가 내려다보이는 16층의 강한 수직성을 지닌 본관과 보행자 전용 쇼핑몰, 팔메라이(Palmeraie)의 일부인 내부 정원이 내려다보이는 13층 규모의 건물로 구성된다. 이 독립된 두 곳의 연결은 업무시설을 통해 이루어진다. 이런 구성은 기능적 논리를 허용하고 잠재적 시야를 더 잘 관리할 수 있다. 건축적 표현은 외부 편의시설의 공간을 구성하는 연속적인 테라스의 수평성인 하얀색을 사용하면서 카사블랑카 주민들의 큰 호응을 얻고 있다. 연속해서 이어지는 발코니는 층을 파악하고, 투명도를 나타내며, 건축물의 볼륨을 배가시키는 레이어로 프로젝트에 밑줄을 긋는 방식으로 표현된다. 수평선에서 반투명 베일을 자름으로써 확장되는 건축인 것이다. 아파트는 이러한 테라스에 개방되어 있으며, 바깥의 온화한 기후를 활용하고, 부지가 제공하는 다양한 조망권의 혜택을 누릴 수 있다.

 

이 테라스들은 빈 공간에 투사된 것이 아니라 수직 스크린의 장점을 가지고 있으며, 침실 높이에 상대적으로 집중되어 있고 응접실 영역에서 넓게 이격된 수직 스크린의 이점을 얻는다. 이러한 '클라우스트라(Claustras)'는 반투명성을 유지하면서 때때로 햇빛, 외관, 바람으로부터 보호되는 영역을 제공한다. 또한, 다양한 아파트의 주변선을 그리고 인테리어의 느낌을 강화하는 보호 ‘선’을 그릴 수 있도록 한다. 흰색dml 외관은 자연광의 효과로 주변 빛에 반응하여, 하루 중 시간에 따라 생동감 있는 파사드를 만들어낼 것이다. 발코니의 유리와 난간 그리고 흰색의 수직 목공 작업은 서로 상호작용하여 프로젝트에 그래픽 표현을 제공하는 현대적 '캘리그래피'의 일종으로 특정한 패턴을 만든다.

 

 

 

 

ⓒFernando Guerra

ⓒFernando Guerra

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ⓒFernando Guerra

ⓒFernando Guerra

ⓒFernando Guerra

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ⓒFernando Guerra

ⓒFernando Guerra

ⓒFernando Guerra

ⓒFernando Guerra

ⓒFernando Guerra

SECTION

1st FLOOR PLAN

2nd FLOOR PLAN

16th FLOOR PLAN

 

 

Architects  YACHAR BOUHAYA + SAAD EL KABBAJ + DRISS KETTANI + MOHAMED AMINE SIANA
Location  Casablanca, Morocco
Gross floor area  30,888㎡
Building scope  B3, 17F
Design team  Ayda Bennani Smires, Yassine El Aouni, Mustapha Goumri, Rachid El Maataoui
Structural engineer  IEB
Mechanical engineer  SMEE
Construction  Bouygues Construction
Client  Linkcity
Photographer  Fernando Guerra

 

 

해당 프로젝트는 건축문화 2022년 2월호(Vol. 489)에 게재되었습니다.
The project was published in the February, 2022 recent projects of the magazine(Vol. 489).

February 2022 : vol. 489