ⓒ Jaekyeong Kim


Zorba is located in Yeonnam-dong on a narrow 5m wide road toward the east, facing the park. An ordinary residential area where its surrounded by rare single houses and multiplex houses. This is where we plan an advertising company building. The first request from the client was to aim for non-mainstream feeling and be simple at the same time, and prefer a true industrial atmosphere, not just for the look. 


ⓒ Jaekyeong Kim


A company aims for authentic vibe throughout its customer relation,  ontent orientation, work attitude and office relations. “We pursue a company who work and communicate with honesty.” With an intention to use second basement floor to the fifth floor by the advertisement company and third and fourth floors are for lease.


ⓒ Jaekyeong Kim


Unlike the expectation of an advertising agency would deal with creative works, they are to be always loyal to clients no matter how excessive and absurd their requests are, which makes ‘emotional labor’ the nature of the company’s work. 


ⓒ Jaekyeong Kim


Due to this reason, it is planned to achieve resting places in every workspace and outdoor space on one side, so where one side is for people to relax and heal their minds, and another for workers who work on tasks require an overcoming spirit. The standing height seating on the second basement and first floor are considered as a structure with the height difference. 


ⓒ Jaekyeong Kim


The outdoor terraces on each floor are resting places where you can see the rain, snow and night full of stars. The Seongmi mountain landscape can become a healing place from the roof terrace on the fifth floor. They even might heal from just looking at the traces of Mt. Bukansan, Mr. Namsan and Mt. Dobongsan from the distance. If it were a company where we can rest and work like home, wouldn’t this be a home where the heart is?


ⓒ Jaekyeong Kim


연남동 조르바

연남동 조르바의 대지는 5m 폭의 좁은 도로에 면하여 동측으로 공원을 바라보며 자리잡고 있다. 주변에는 얼마 남지 않은 단독주택과 다세대주택이 들어서 있는, 전형적인 주택가의 풍경이다. 


ⓒ Jaekyeong Kim


이곳에 광고 회사의 사옥을 계획한다. 소박하고 단순한 가운데 인디 감성을 지향하는, 멋 부리기 위한 것이 아니라 진솔한 분위기의 산업적 감성을 선호한다라는 것이 처음 건축주로부터 받은 요구사항이다. 고객관계, 컨텐츠의 방향성, 업무태도 및 사내 릴레이션십 등 전반에 있어서 가식적이지 않고 진솔한 향기를 품는 것을 목표로 하는 회사,“ 진정성 있게 소통하고, 진성성 있게 일하는 회사를 추구합니다.”라며 가장 담고 싶은 감성으로 진정성을 요구한다. 


ⓒ Jaekyeong Kim


지하 2층~지상 2층, 지상 5층의 5개 층을 광고회사에서 사용하고, 3, 4층은 임대를 목적으로 하는 공간이다. 광고회사이므로 크리에이티브한 업무를 많이 하지 않을까, 라는 기대와 달리 고객의 무리하고 황당한 요구에 늘 친절하고 성실하게 응대를 해야 하는 것이 일상인 전형적인‘ 감정 노동’이 회사 업무의 성격인 이유로 한편으로는 상처를 치유하는 힐링이, 한편으로는 극복해내고자 하는 근성이 필요한 작업을 하는 사람들. 이들을 위해 각 업무 공간마다 휴식을 취할 수 있는 공간과 외부공간을 만드는 것이 목표가 된다. 


ⓒ Jaekyeong Kim


지하 2층과 지상 1층의 스탠드형 좌석과 함께 배치한 높이차가 있는 공간은 휴식을 고려한 구성이다. 각 층의 테라스는 비가 오면 비가 오는대로, 눈이 오면 눈이 쌓이는대로, 별이 빛나는 밤을 볼 수 있는 휴식공간이 된다. 5층의 지붕 덮인 테라스 너머로 보이는 아담한 성미산의 풍경은 마음의 안식처가 될 수도 있다. 


ⓒ Jaekyeong Kim


저 멀리 보이는 북한산과 남산, 도봉산 자락을 보며 힐링을 하게 될지도 모를 일이다. 회사이지만 집처럼 아늑하게 휴식을 취하며 일할 수 있다면, 이곳은 마음이 머무는 집이 되지 않을까.


DIAGRAM


SECTION


FLOOR PLAN





Architect MODO ARCHITECT OFFICE

Location Mapo-gu, Seoul, Republic of Korea

Program Neighborhood facility

Site area 291m²

Building area 174.41m²

Gross floor area 848.03m²

Building scope B2, 5F

Height 16.67m

Building to land ratio 59.93%

Floor area ratio 199.80%

Design period 2016. 10 - 2017. 2

Construction period 2017. 5 - 12

Principal architect Kyunghee Kim, Eungrak Lee

Design team Kyunghee Kim, Eungrak Lee, Solmoe Lee

Construction Shinhan Construction Co.

Photographer Jaekyeong Kim



해당 프로젝트는 건축문화 2018년 5월호(Vol. 444)에 게재 되었습니다.

The project was published in the April, 2018 issue of the magazine (Vol. 444)




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