다온주택

ⓒ 김창묵

 

대지는 망우역 주변의 생활중심지 한 블록 뒤편에 위치한다. 두 면이 도로를 만나 열린 곳이지만 도로 확보와 가각전제를 적용받아 실질적으로 사용할 수 있는 면적이 줄어들었다. 건축주는 이러한 불리한 조건에서 신축과 대수선 사이에서 고민했으나, 사용성과 수익성이 있는 다가구주택을 짓기 위해 신축으로 결정되었다.

 

도로 확보를 위해 후퇴한 계획 대지에 주차장을 계획하고, 1층 근린생활시설은 출입구와 쇼윈도를 계획하여 골목길에서 인지성을 높였다. 2층은 두 개의 방과 거실, 주방이 있는 아늑한 공간을 계획하여 신혼부부와 젊은 세대를 위한 공간으로 구성했다. 공용 계단은 도로변에서 쉽게 접근할 수 있도록 외부에 배치하였고, 계단의 하단은 1층 화장실이 되었다. 4층은 다양한 가족의 니즈를 반영할 수 있도록 효율성을 고려한 주방과 거실, 각 실의 독립성 확보, 주생활 공간의 남향 배치 등을 고려했다. 좁은 공간 활용을 극대화하기 위해 계단의 위치와 평면 구성을 다방면으로 검토했다. 외부로부터 이어지는 계단은 3층에서 내부로 가져와 건축주 세대가 사용하는 내부 계단이 되었다. 건축주 세대는 거실과 주방을 연계하여 동선을 최소화하고, 침실은 채광이 잘 드는 방향으로 배치했다. 옥상 데크는 가족들과 BBQ 파티를 할 수 있는 공간이 되었다.

‘다온’이라는 건축물의 명칭은 담장 없이 골목길을 향해 드러난 모습 그대로 쾌적하고 따뜻한 주택이 되길 바라는 마음에서 지은 것이다.

 

ⓒ 김창묵

ⓒ 김창묵

ⓒ 김창묵

ⓒ 김창묵

ⓒ 김창묵

1층 평면도

2층 평면도

3층 평면도

 

 

4층 평면도

단면도 -1

단면도 -2

 

 

 

건축가 만들다건축사사무소

위치 서울특별시 중랑구 용마산로 115길 77-16

대지면적 92.16m² (공부상면적 109.40 m²)

건축면적 55.23m²

연면적 162.68m²

건폐율 59.93%

용적률 176.52%

설계기간 2022. 6. - 10.

시공기간 2022. 11. - 2023. 10.

준공 2023. 10.

대표건축가 김병진, 추상화

구조엔지니어 (주)케이피엔지니어링

기계엔지니어 세원엔지니어링(주)

전기엔지니어 세원엔지니어링(주)

시공 보이드종합건설

발주자 전준모, 김영숙

사진작가 김창묵

 

해당 프로젝트는 건축문화 2024년 11월호(Vol. 522)에 게재되었습니다.
The project was published in the November, 2024 recent projects of the magazine(Vol. 522).

November 2024 : vol. 522